EDIFICIO T+16
Tucumán 1244, Lanús Este
1, 2 y 3 ambientes
amenities de categoría
Edificio PB + 7 pisos
16 Unidades funcionales
4 Departamentos 3 ambientes
8 Departamentos 2 ambientes
4 Monoambientes
SUM, solarium y laundry
9 Cocheras en planta baja
Edificio T+16 emplazado en pleno barrio de Lanús Este con 16 unidades habitacionales.
Se desarrolla en PB más 7 pisos y está compuesto por departamentos de 1, 2 y 3 ambientes.
El proyecto cuenta con hall de acceso, portón de acceso automatizado, cocheras cubiertas y
descubiertas, ascensores automáticos, SUM, solarium, laundry, baño de servicio y terrazas.
Etapas del Proyecto
Info
mono 34m² – 2 amb. 44/50m²
3 ambientes 58/63m²
Edificio PB + 6 pisos
16 unidades funcionales
Ascensores electromecánicos
Amenities
sum equipado
laundry
terrazas privadas
cocheras cubiertas y descubiertas
portón de ingreso automático
Info
mono 34m² – 2 amb. de 44/50m²
3 ambientes de 58/63m²
Edificio PB + 6 pisos
16 unidades funcionales
Ascensores
electromecánicos
Amenities
sum equipado
laundry
terrazas privadas
Cocheras cubiertas
y descubiertas
portón de ingreso
automático
Unidades Funcionales
MONOAMBIENTES
- • Unidades: 4
- • Unidades al frente: 4
- • Superficie: 34 m²
- Ambiente único / Pre-instalación equipo split frío/calor / Cocina con espacio para lavarropas / Inst. con cocina a gas natural / Baño completo.
2 AMBIENTES TIPOLOGÍA A
- • Unidades: 4
- • Unidades al frente – contrafrente: 4
- • Superficie: 50 m²
- Estar comedor / Pre-instalación equipo split frío/calor / Dormitorio / Cocina con espacio para lavarropas / Inst. con cocina a gas natural / Baño completo.
2 AMBIENTES TIPOLOGÍA B
- • Unidades: 4
- • Unidades al contrafrente: 4
- • Superficie: 44 m²
- Estar comedor / Pre-instalación equipo split frío/calor / Dormitorio / Cocina con espacio para lavarropas / Inst. con cocina a gas natural / Baño completo.
3 AMBIENTES TIPOLOGÍA A
- • Unidades: 2
- • Unidades al frente: 2
- • Disposición: en piso 5 y 6
- • Superficie: 62 m²
- Estar comedor / Pre-instalación equipo split frío/calor / Dormitorio principal / Dormitorio secundario / Cocina con espacio para lavarropas / Inst. con cocina a gas natural / Baño completo / Baño Toilette.
3 AMBIENTES TIPOLOGÍA B
- • Unidades: 2
- • Unidades al contrafrente: 2
- • Disposición: en piso 5 y 6
- • Superficie: 63 m²
- Estar comedor / Pre-instalación equipo split frío/calor / Dormitorio principal / Dormitorio secundario / Cocina con espacio para lavarropas / Inst. con cocina a gas natural / Baño completo / Baño Toilette.
SUM
- • Superficie: 32 m²
- • Acceso: ascensor y escalera
- • Equipamiento: Cocina a gas / Parilla / Baño.
TERRAZAS PRIVADAS
- • Unidades: 2 al frente
- • Superficie: 28 m²
- • Acceso: puerta de acceso con postigón de chapa
- • Equipamiento: Mesada con pileta y grifería instalada / Farola de iluminación / Parrilla con fogonero a gas.
COCHERAS
- • Cubiertas: 3
- • Descubiertas: 6
- • Acceso: por portón automático en PB
Detalles Constructivos
Estructura resistente y cubierta
- • Hormigón armado en bases, columnas, vigas de fundación,
vigas en altura y losas.
Muros y paredes exteriores e interiores
- • Ladrillos cerámicos huecos, revocado.
- • Frente y contrafrente con revestimiento texturado color.
- • Interior departamentos con enduido y látex blanco.
- • Cielorrasos de yeso o a la cal en todas las superficies.
Aislante Exterior
- • Material hidrófugo vertical, revoque grueso fratachado
y revestimiento para muros exteriores.
Instalación Eléctrica, Telefonía y CATV
- • Apto para recibir líneas de telefonía y de CATV.
- • Tablero principal de control general.
- • Tableros seccionales en departamentos, con protección
diferencial y termomagnética.
Instalación Sanitaria y de Gas
- • Cañerías de distribución de agua fría y caliente con sistema
de termofusión, desagües en PVC y/o polipropileno. - • Cañerías de distribución de gas por termofusión.
Aberturas
- • Ventanas hojas de aluminio negro.
- • Puertas de acceso a los deptos de chapa doble inyectada.
- • Puertas de baño corredizas de madera y/o puertas placa
de madera con marco de chapa.
Revestimientos Departamentos
- • Estar comedor con piso de porcelanato.
- • Baño con piso y pared de cerámica.
- • Cocina con pared de porcelanato.
Artefactos Baño
- • Artefactos inodoro, mochila, bidet y vanitory primera marca.
- • Bañera enlozada.
- • Accesorios y Griferías primera marca.
Artefactos Cocina
- • Mesada de mármol gris mara con pileta de acero inox.
- • Grifería sobre mesada primera marca.
- • Bajo mesada y alacena en melanina.
Equipamiento complementario
- • Instalación de equipos split frío/calor.
- • Instalación preparada para lavarropas.
- • Instalación preparada para cocinas a gas natural.
- • Cocina de 50cm incluida.
Accesos y cocheras
- • Solado de acceso en hormigón micro alisado color
y mosaico calcáreo. - • Vereda con revestimiento calcáreo o hormigón alisado.
- • Escaleras revestidas con calcáreo y baranda metálica con
tensores. - • Portón de acceso con automatización para las cocheras.
- • Ascensor tipo hidráulico.
Obra en ejecución
Comercializan
LO PRESTI PROPIEDADES
Sitio de Montevideo 1254 – Lanús Este, Buenos Aires
(011) 7712-6400 / +54 9 11 6360-0714
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