EDIFICIO TREINTA 74

 Urquiza 3074, Lanús Oeste

monoambientes
amplios y luminosos
de 34/36m²

Edificio PB + 4 pisos
16 Unidades funcionales
SUM, laundry y terraza
4 Cocheras cubiertas y 6 descubiertas

Edificio Treinta 74 emplazado en el barrio de Lanús Oeste con 16 unidades habitacionales.
Se desarrolla en PB más 3 pisos y está compuesto por departamentos monoambientes.
El proyecto cuenta con palier general, portón de acceso automatizado, cocheras en planta
baja, ascensor automático, SUM equipado, laundry y terraza de uso común.

Etapas del Proyecto

Info

monoambientes de 34/36M²

Complejo PB + 4 pisos

16 unidades funcionales

Ascensor hidráulico

 

 

Amenities

sum equipado

laundry EQUIPADO

terrazas privadas con baulera

cocheras cubiertas y descubiertas

portón de ingreso automático

BAÑO DE SERVICIO EN PLANTA BAJA

Info

MONOAMBIENTES DE 34/36M²

Complejo PB + 4 pisos

16 unidades funcionales

Ascensor HIDRÁULICO

Amenities

SUM EQUIPADO

LAUNDRY EQUIPADO

TERRAZA privadas
con baulera

COCHERAS CUBIERTAS
Y DESCUBIERTAS

portón de ingreso
automático

baño de servicio
en planta baja

Unidades Funcionales

MONOAMBIENTE TIPOLOGÍA A

  • • Unidades: 4 (1 depto por piso)
  • • Superficie: 34 m²
  • • Al frente
  • Ambiente único / Cocina con espacio para lavarropas / Inst. preparada p/lavarropas / Inst. preparada p/cocina a gas natural / Inst. preparada p/equipo split frío/calor / Baño completo.

MONOAMBIENTES TIPOLOGÍA B

  • • Unidades: 4 (1 depto por piso)
  • • Superficie: 36 m²
  • • Al frente
  • Ambiente único / Cocina con espacio para lavarropas / Inst. preparada p/lavarropas / Inst. preparada p/cocina a gas natural / Inst. preparada p/equipo split frío/calor / Baño completo.

MONOAMBIENTES TIPOLOGÍA C Y D

  • • Unidades: 8 (2 deptos por piso)
  • • Superficie: 34 m²
  • • Contrafrente
  • Ambiente único / Cocina con espacio para lavarropas / Inst. preparada p/lavarropas / Inst. preparada p/cocina a gas natural / Inst. preparada p/equipo split frío/calor / Baño completo.

TERRAZAS PRIVADAS CON BAULERA

  • • Unidades: 3
  • • Superficie: 16/19/29 m²
  • • Acceso por ascensor y escalera
  • Puerta de acceso privado / Baulera / Puertas bajo mesada / Mesada de mármol con pileta y grifería instalada / Farola de iluminación nocturna / Parrilla con fogonero instalada lista para usar.

TERRAZA

  • • Superficie: 11 m²
  • • Acceso por ascensor y escalera
  • Terraza pública para tendido de ropa.

SUM

  • • Superficie: 48 m²
  • • Acceso por ascensor y escalera
  • Equipado con cocina, parrilla, y baño.

LAUNDRY

  • • Superficie: 10 m²
  • • Acceso por ascensor y escalera
  • Equipado con piletas de lavar y termotanques.

Detalles Constructivos

Estructura resistente y cubierta

  • • Hormigón armado en bases, columnas, vigas de fundación, vigas en altura y losas.

Muros y paredes exteriores e interiores

  • • Ladrillos cerámicos huecos, revocado.
  • • Frente y contafrente con revestimiento texturado color.
  • • Interior departamentos con enduido y látex blanco.
  • • Cielorrasos de yeso o a la cal en todas las superficies.

Aislante Exterior

  • • Material hidrófugo vertical, revoque grueso fratachado
    y revestimiento para muros exteriores.

Instalación Eléctrica, Telefonía y CATV

  • • Apto para recibir líneas de telefonía y de CATV.
  • • Tablero principal de control general.
  • • Tableros seccionales en departamentos, con protección diferencial y termomagnética.

Instalación Sanitaria y de Gas

  • • Cañerías de distribución de agua fría y caliente con sistema de termofusión, desagües en PVC y/o polipropileno.
  • • Cañerías de distribución de gas por termofusión.

Aberturas

  • • Ventanas hojas de aluminio negro.
  • • Puertas de acceso a los deptos de chapa doble inyectada.
  • • Puertas de baño corredizas de madera y/o puertas placa
    de madera con marco de chapa.

Revestimientos Departamentos

  • • Estar comedor con piso de porcelanato.
  • • Baño con piso y pared de cerámica.
  • • Cocina con pared de porcelanato.

Artefactos Baño

  • • Artefactos inodoro, mochila, bidet y vanitory primera marca.
  • • Bañera enlozada.
  • • Accesorios y Griferías primera marca.

Artefactos Cocina

  • • Mesada de mármol gris mara con pileta de acero inox.
  • • Grifería sobre mesada primera marca.
  • • Bajo mesada y alacena en melanina.

Equipamiento complementario

  • • Preinstalación equipos split frío/calor.
  • • Instalación preparada para lavarropas.
  • • Instalación preparada para cocinas a gas natural.

Accesos y cocheras

  • • Solado de acceso en hormigón micro alisado color
    y mosaico calcáreo.
  • • Vereda con revestimiento calcáreo o hormigón alisado.
  • • Escaleras revestidas con calcáreo y baranda metálica
    con tensores.
  • • Portón de acceso con automatización para las cocheras.
  • • Ascensor tipo hidráulico

Obra inaugurada en noviembre de 2020

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