EDIFICIO TREINTA 74
Urquiza 3074, Lanús Oeste
monoambientes
amplios y luminosos
de 34/36m²
Edificio PB + 4 pisos
16 Unidades funcionales
SUM, laundry y terraza
4 Cocheras cubiertas y 6 descubiertas
Obra inaugurada
en noviembre de 2020
Edificio Treinta 74 emplazado en el barrio de Lanús Oeste con 16 unidades habitacionales.
Se desarrolla en PB más 3 pisos y está compuesto por departamentos monoambientes.
El proyecto cuenta con palier general, portón de acceso automatizado, cocheras en planta
baja, ascensor automático, SUM equipado, laundry y terraza de uso común.
Etapas del Proyecto
Info
monoambientes de 34/36M²
Complejo PB + 4 pisos
16 unidades funcionales
Ascensor hidráulico
Amenities
sum equipado
laundry EQUIPADO
terrazas privadas con baulera
cocheras cubiertas y descubiertas
portón de ingreso automático
BAÑO DE SERVICIO EN PLANTA BAJA
Info
MONOAMBIENTES DE 34/36M²
Complejo PB + 4 pisos
16 unidades funcionales
Ascensor HIDRÁULICO
Amenities
SUM EQUIPADO
LAUNDRY EQUIPADO
TERRAZA privadas
con baulera
COCHERAS CUBIERTAS
Y DESCUBIERTAS
portón de ingreso
automático
baño de servicio
en planta baja
Unidades Funcionales
MONOAMBIENTE TIPOLOGÍA A
- • Unidades: 4 (1 depto por piso)
- • Superficie: 34 m²
- • Al frente
- Ambiente único / Cocina con espacio para lavarropas / Inst. preparada p/lavarropas / Inst. preparada p/cocina a gas natural / Inst. preparada p/equipo split frío/calor / Baño completo.
MONOAMBIENTES TIPOLOGÍA B
- • Unidades: 4 (1 depto por piso)
- • Superficie: 36 m²
- • Al frente
- Ambiente único / Cocina con espacio para lavarropas / Inst. preparada p/lavarropas / Inst. preparada p/cocina a gas natural / Inst. preparada p/equipo split frío/calor / Baño completo.
MONOAMBIENTES TIPOLOGÍA C Y D
- • Unidades: 8 (2 deptos por piso)
- • Superficie: 34 m²
- • Contrafrente
- Ambiente único / Cocina con espacio para lavarropas / Inst. preparada p/lavarropas / Inst. preparada p/cocina a gas natural / Inst. preparada p/equipo split frío/calor / Baño completo.
TERRAZAS PRIVADAS CON BAULERA
- • Unidades: 3
- • Superficie: 16/19/29 m²
- • Acceso por ascensor y escalera
- Puerta de acceso privado / Baulera / Puertas bajo mesada / Mesada de mármol con pileta y grifería instalada / Farola de iluminación nocturna / Parrilla con fogonero instalada lista para usar.
TERRAZA
- • Superficie: 11 m²
- • Acceso por ascensor y escalera
- Terraza pública para tendido de ropa.
SUM
- • Superficie: 48 m²
- • Acceso por ascensor y escalera
- Equipado con cocina, parrilla, y baño.
LAUNDRY
- • Superficie: 10 m²
- • Acceso por ascensor y escalera
- Equipado con piletas de lavar y termotanques.
Detalles Constructivos
Estructura resistente y cubierta
- • Hormigón armado en bases, columnas, vigas de fundación, vigas en altura y losas.
Muros y paredes exteriores e interiores
- • Ladrillos cerámicos huecos, revocado.
- • Frente y contafrente con revestimiento texturado color.
- • Interior departamentos con enduido y látex blanco.
- • Cielorrasos de yeso o a la cal en todas las superficies.
Aislante Exterior
- • Material hidrófugo vertical, revoque grueso fratachado
y revestimiento para muros exteriores.
Instalación Eléctrica, Telefonía y CATV
- • Apto para recibir líneas de telefonía y de CATV.
- • Tablero principal de control general.
- • Tableros seccionales en departamentos, con protección diferencial y termomagnética.
Instalación Sanitaria y de Gas
- • Cañerías de distribución de agua fría y caliente con sistema de termofusión, desagües en PVC y/o polipropileno.
- • Cañerías de distribución de gas por termofusión.
Aberturas
- • Ventanas hojas de aluminio negro.
- • Puertas de acceso a los deptos de chapa doble inyectada.
- • Puertas de baño corredizas de madera y/o puertas placa
de madera con marco de chapa.
Revestimientos Departamentos
- • Estar comedor con piso de porcelanato.
- • Baño con piso y pared de cerámica.
- • Cocina con pared de porcelanato.
Artefactos Baño
- • Artefactos inodoro, mochila, bidet y vanitory primera marca.
- • Bañera enlozada.
- • Accesorios y Griferías primera marca.
Artefactos Cocina
- • Mesada de mármol gris mara con pileta de acero inox.
- • Grifería sobre mesada primera marca.
- • Bajo mesada y alacena en melanina.
Equipamiento complementario
- • Preinstalación equipos split frío/calor.
- • Instalación preparada para lavarropas.
- • Instalación preparada para cocinas a gas natural.
Accesos y cocheras
- • Solado de acceso en hormigón micro alisado color
y mosaico calcáreo. - • Vereda con revestimiento calcáreo o hormigón alisado.
- • Escaleras revestidas con calcáreo y baranda metálica
con tensores. - • Portón de acceso con automatización para las cocheras.
- • Ascensor tipo hidráulico
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